Votre avis de taxe foncière est arrivé, à payer avant le 15 octobre. Et à Cambrai, il affiche quelques euros de plus que l'an dernier. Pourtant, la Ville et l'Agglo n'ont augmenté aucun de leurs taux. Nous avons épluché leurs décisions pour comprendre d'où vient la différence, et ce qui se prépare pour 2027.
À Cambrai, personne n'a touché aux taux
Votre avis additionne plusieurs lignes, chacune votée par une collectivité différente. Cette année, à Cambrai, aucune n'a bougé.
- La Ville a voté son taux le 30 avril, à l'unanimité : 37,41 %, « sans hausse de fiscalité ».
- L'Agglomération de Cambrai a gardé le sien à 2,55 % en mai, « dans un contexte économique et social précaire ».
- La taxe sur les ordures ménagères n'a pas bougé non plus.
Cambrai n'est pas une exception : selon UFC-Que Choisir, moins de 14 % des communes françaises ont augmenté leur taux cette année.
Alors, d'où viennent ces quelques euros ?
L'impôt ne se calcule pas sur le prix de votre maison, mais sur sa « valeur locative » : le loyer que l'administration estime qu'elle pourrait rapporter. Cette valeur repose sur une grille qui date de 1970.
Chaque année, l'État la fait monter automatiquement avec l'inflation, sans que personne ne vote rien. Elle fonctionne comme un loyer indexé : le taux reste le même, mais la base augmente, donc la facture aussi.
En 2026, cette hausse automatique est de 0,8 %, la plus faible depuis 2021. Sur un avis de 1 000 € l'an dernier, cela fait 8 € de plus. Après 7,1 % en 2023, c'est une vraie pause.
Si votre avis a augmenté nettement plus, la raison est souvent chez vous. Une véranda, une pièce en plus ou un garage fermé augmentent la valeur locative. Ces travaux se déclarent dans les 90 jours qui suivent leur fin, depuis votre espace sur impots.gouv.
Même maison, note différente selon votre commune
Une ligne de l'avis varie beaucoup d'une commune à l'autre dans l'Agglo : la taxe sur les ordures ménagères. Elle se calcule sur la même base que la taxe foncière, mais son taux dépend du coût du service dans chaque commune.
- Cambrai : 9,28 %
- Proville : 11,21 %
- Neuville-Saint-Rémy : 13,77 %
- Iwuy et Masnières : 15,69 %
- La plupart des villages de l'Agglo : 15,65 %
Prenons une maison dont la base d'imposition est de 2 000 €. Sa taxe sur les ordures ménagères est d'environ 186 € à Cambrai, contre 314 € à Iwuy. Plus de 120 € d'écart pour le même logement.
Caudry, Le Cateau et leurs environs dépendent d'une autre intercommunalité, avec ses propres taux : la ligne « intercommunalité » de votre avis vous dit laquelle vous concerne.
Et même gelée, cette taxe ne couvre pas le service : l'Agglo y ajoute 1,3 million d'euros pris sur son budget général.
2027 : la pause pourrait s'arrêter
La hausse automatique de l'an prochain dépendra de l'inflation mesurée en novembre. Avec la flambée des carburants, les prévisions la situent autour de 2 à 3 %. Sur un avis de 1 000 €, cela ferait entre 20 et 30 € de plus, même si aucun taux ne bouge.
Autre chantier à surveiller : l'État voulait ajouter aux fiches des logements les équipements jamais déclarés (eau courante, WC, douche, chauffage), soit 63 € de plus en moyenne pour 7,4 millions de logements. Suspendu en novembre 2025, le projet est désormais laissé aux élus locaux : « rien ne sera imposé », a confirmé la ministre Maud Bregeon au Sénat le 22 juillet.
Au 18 septembre, ni la Ville de Cambrai ni l'Agglo n'a publié de décision sur ce sujet.
Payer, vérifier, anticiper
La date limite est le 15 octobre, ou le 20 octobre si vous payez en ligne. Pour étaler la note sur l'année, vous pouvez demander le prélèvement mensuel pour l'an prochain.
Vérifiez aussi la fiche de votre logement (surface, pièces, équipements) : une erreur se conteste jusqu'au 31 décembre 2027, mais il faut payer en attendant.
Si l'avis tombe mal, avec des crédits en cours qui serrent déjà le budget, un regroupement de crédits peut réduire la mensualité, souvent en allongeant la durée : c'est à étudier avant de signer. Et si vous préparez une véranda ou un agrandissement, comptez sa taxe foncière dans le budget du projet.
Ce qu'il faut retenir
- À Cambrai, aucun taux n'a augmenté en 2026 : la Ville, l'Agglo et la taxe sur les ordures ménagères sont restées au même niveau.
- La hausse vient de l'État : +0,8 % automatique sur la base, soit 8 € pour un avis de 1 000 €.
- La taxe sur les ordures ménagères varie beaucoup selon votre commune : de 9,28 % à Cambrai à 15,69 % à Iwuy et Masnières.
- 2027 s'annonce plus lourd : la hausse automatique pourrait approcher 3 %.
- À payer avant le 15 octobre, ou le 20 octobre en ligne.
Sources : Ville de Cambrai, délibération n° 2 du conseil municipal du 30 avril 2026 (taux d'imposition 2026) ; Communauté d'agglomération de Cambrai, délibérations D20260502_09 (taux de fiscalité 2026), D20260502_12 (taxe d'enlèvement des ordures ménagères 2026) et D20260502_13 (taxe Gemapi) de mai 2026, et rapport d'orientations budgétaires 2026 (évolution de la revalorisation depuis 2014) ; impots.gouv.fr (dates d'envoi et de paiement 2026) ; UFC-Que Choisir, 08/09/2026 (part des communes en hausse, éléments de confort) ; Meilleurtaux Placement (revalorisation 2026, délais de réclamation) ; Sénat, question orale n° 1237S, réponse du 22/07/2026 (éléments de confort) ; Journal de l'Agence et cabinet Kohen Avocats, 17/09/2026 (prévision 2027) ; Cotoit (suspension du 26/11/2025, 7,4 millions de logements, 63 € en moyenne).
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