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Rénovation complète en 2026 : ce que financent les aides, ce qui reste à votre charge

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Gratuit et sans engagement.

Depuis le 30 septembre 2025, le volet « rénovation d'ampleur » de MaPrimeRénov' est réservé aux logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). L'aide ne finance qu'une partie des travaux : le solde reste à votre charge, et l'éco-prêt à taux zéro peut en assurer le financement.

Ce que finance l'aide, et ce qui reste à votre charge

Le montant de MaPrimeRénov' n'est pas calculé sur votre facture, mais sur la dépense hors taxes, retenue dans la limite d'un plafond : 30 000 € HT pour un gain de deux classes au DPE, 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus. À cette dépense s'applique un taux de prise en charge fixé selon vos ressources : 80 % pour les ménages aux ressources très modestes, 60 % pour les ressources modestes, 45 % pour les ressources intermédiaires et 10 % pour les ressources supérieures.

Source : service-public.gouv.fr, fiche F35083, mise à jour le 19 juin 2026.

Exemple : ménage aux ressources intermédiaires, gain de deux classes au DPE

Coût du chantier, TVA à 5,5 % comprise
45 892,50 €
Dépense retenue, dans la limite du plafond (30 000 € HT)
30 000 € HT
MaPrimeRénov' (45 % de la dépense retenue)
− 13 500 €
Reste à votre charge après l'aide
32 392,50 €

Cet écart s'explique ainsi : l'aide est calculée sur un montant hors taxes et plafonné, tandis que la facture se règle toutes taxes comprises. Il pèse souvent dans la décision d'engager les travaux : mieux vaut l'anticiper dès le départ.

Exemple établi hors autres aides éventuelles, en retenant l'hypothèse d'un chantier entièrement soumis au taux de TVA de 5,5 %, réservé aux travaux de rénovation énergétique. Un chantier comprenant des lots à 10 % ou à 20 % reviendra plus cher.

L'éligibilité et le montant de l'aide dépendent de vos revenus, de votre logement et des travaux réalisés. La décision appartient à la seule Anah.

Comment financer votre reste à charge ?

La première solution à étudier est l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : vous ne remboursez que le capital emprunté, sans intérêts. Pour une rénovation globale, son montant peut atteindre 50 000 €, sur une durée de vingt ans au plus, sans condition de ressources. Il est réservé aux logements achevés depuis plus de deux ans et aux travaux réalisés par une entreprise qualifiée RGE. Ouvert jusqu'au 31 décembre 2027, il se cumule avec MaPrimeRénov'.

Source : service-public.gouv.fr, fiche F19905, vérifiée le 29 mai 2026.

L'éco-prêt ne couvre pas toujours l'intégralité du reste à charge : son octroi, son montant et sa durée relèvent de la décision de la banque.

Si l'éco-PTZ ne suffit pas, ou si vous remboursez déjà d'autres crédits, un regroupement de crédits comprenant une enveloppe pour les travaux permet de tout réunir en une seule mensualité, adaptée à votre budget. En contrepartie, la durée de remboursement s'allonge et le coût total augmente.

Les conditions d'une rénovation d'ampleur

Au moins deux des travaux prévus doivent porter sur l'enveloppe du logement, c'est-à-dire son isolation (murs, toiture, planchers bas, fenêtres). Chaque poste de travaux retenu doit concerner au moins 25 % de votre logement.

Source : service-public.gouv.fr, fiche F35083, mise à jour le 19 juin 2026.

Pour une rénovation d'ampleur, MaPrimeRénov' impose le recours à un accompagnateur agréé par l'Anah, appelé « Mon Accompagnateur Rénov' ». GPB Courtier ne détient pas cet agrément : nous intervenons pour la mise en relation avec des artisans et pour le financement du reste à charge, en complément de l'accompagnateur que vous aurez choisi.

Cette page présente le cadre applicable, à titre d'information. Elle ne remplace pas l'étude d'un professionnel qualifié : seule l'entreprise qui réalise les travaux engage sa responsabilité sur les solutions techniques retenues et sur leur conformité. Informations vérifiées le 9 août 2026 — les barèmes et les conditions des aides sont susceptibles d'évoluer.

Georges-Paul Boda, fondateur de GPB Courtier à Cambrai

Votre interlocuteur

Fort de plus de quinze ans d'expérience dans le bâtiment et le financement, Georges-Paul Boda analyse vos devis ligne par ligne et répond personnellement à vos questions.

La mise en relation est entièrement gratuite pour vous : notre service est rémunéré par les artisans partenaires.

Chaque entreprise partenaire nous fournit ses attestations d'assurance, ainsi que les justificatifs de sa qualification et de son ancienneté.

GPB Courtier vous met en relation avec des artisans partenaires du Cambrésis. Le contrat de travaux est conclu directement entre vous et l'entreprise que vous choisissez : GPB Courtier n'est pas partie à ce contrat, ne réalise pas les travaux et n'assure ni la maîtrise d'œuvre ni la coordination du chantier.

Les réponses à vos questions

Ma maison est classée D au DPE : puis-je encore bénéficier de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur ?
Non, pas dans le cadre du parcours accompagné : pour les demandes déposées depuis le 30 septembre 2025, celui-ci est réservé aux logements classés E, F ou G au DPE avant travaux. Une maison classée C ou D en est donc exclue. Le parcours « par geste » reste ouvert, mais il a été fortement restreint au 1er septembre 2026 : seuls quelques équipements de chauffage sont encore aidés, l'isolation et les fenêtres n'en faisant plus partie. Restent accessibles la TVA à taux réduit sur les travaux d'amélioration et l'éco-prêt à taux zéro, qui n'est soumis à aucune condition de ressources. Source : décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 modifié.
Quel montant restera à ma charge après les aides ?
Il dépend de trois éléments : le coût réel du chantier, le plafond de dépenses retenu (30 000 € HT pour un gain de deux classes, 40 000 € HT au-delà) et votre taux de prise en charge, compris entre 10 % et 80 % selon vos ressources. Point important : ces plafonds s'entendent hors taxes, alors que la facture se règle toutes taxes comprises. L'éligibilité et le montant de l'aide dépendent de vos revenus, de votre logement et des travaux réalisés ; la décision appartient à la seule Anah.es.
L'éco-PTZ est-il cumulable avec MaPrimeRénov' ?
Oui. L'éco-prêt à taux zéro permet précisément de financer le reste à charge. En rénovation globale, il peut atteindre 50 000 €, sur une durée maximale de vingt ans, sans condition de ressources. Il concerne les logements achevés depuis plus de deux ans et les travaux confiés à une entreprise qualifiée RGE. Le dispositif est ouvert jusqu'au 31 décembre 2027 ; son octroi relève de la banque.
Qui assure le suivi du chantier une fois les devis signés ?
L'entreprise que vous avez retenue, puisque le contrat de travaux vous lie directement à elle. GPB Courtier vous met en relation avec des artisans partenaires du Cambrésis, mais n'est pas partie au contrat de travaux, ne réalise pas les travaux et n'assure ni la maîtrise d'œuvre ni la coordination du chantier. Pour une rénovation d'ampleur, l'accompagnement est confié à un accompagnateur agréé par l'Anah (« Mon Accompagnateur Rénov' »).
Les délais annoncés sont-ils garantis ?
Non. Les délais d'exécution sont fixés par l'artisan, qui précise dans son devis la date de début et la durée des travaux. GPB Courtier ne s'engage pas sur ces délais. Si votre devis ne les mentionne pas, nous vous invitons à les demander avant de le signer.

Informations vérifiées le 10 septembre 2026

Vos devis comportent-ils les mentions essentielles ?

Notre comparateur repère, dans chacun de vos devis, le taux de TVA appliqué, la qualification RGE de l'artisan et son assurance décennale. Georges-Paul Boda peut ensuite les passer en revue avec vous. Ce service est gratuit et sans engagement.

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