Nos conseils — page 2
Crédit immobilier, regroupement de crédits, assurance emprunteur : des explications factuelles, sans jargon, pour préparer votre financement en connaissance de cause.
Endetté à plus de 35 % ? Pour un rachat, cette règle ne vous bloque pas
Vos crédits dépassent déjà 35 % de vos revenus ? La règle qui bloque les nouveaux prêts ne vise pas les regroupements. Ce qui compte vraiment : le seuil de 60 %, le plafond légal du trimestre et votre budget.
Lire l'articleAssurance de prêt : 4 changements depuis le 1er septembre 2026
Changement d'assureur sans trou de garantie, questionnaire de santé plus souvent évité, invalidité et décès mieux définis : ce que les assureurs se sont engagés à changer, et pour quels contrats.
Lire l'articleCombien pouvez-vous emprunter ? Les 3 règles que la banque regarde
35 % de vos revenus, un taux maximum fixé par la loi, et ce qu'il vous reste pour vivre : trois règles décident du montant de votre prêt. Comment elles fonctionnent, exemple chiffré à l'appui.
Lire l'articlePompe à chaleur : sans cet agrément, votre prime fond
Depuis le 1er septembre 2026, le bonus qui multiplie la prime par cinq ne vaut plus que pour une pompe à chaleur agréée par l'État. Et l'aide à la rénovation d'ampleur ne vise plus que les logements classés E, F ou G.
Lire l'articleCambrai : la Ville et l'Agglo paient jusqu'à 20 % de vos travaux
Dans le centre historique de Cambrai, l'Agglomération et la Ville ajoutent jusqu'à 20 % des travaux aux aides nationales, et 3 000 € pour remettre un logement vide en location. Qui y a droit, et à qui s'adresser.
Lire l'articleAcheter à Cambrai avec un PTZ : une porte s'est fermée
Depuis le 30 septembre 2025, Cambrai est en zone B1. Le prêt à taux zéro n'est plus possible dans l'ancien avec travaux en ville, mais les plafonds du neuf sont plus hauts. Les chiffres, et ce qu'il faut vérifier dans le Cambrésis.
Lire l'articleTaux d'usure : comment l'assurance peut débloquer votre prêt
Votre dossier dépasse de peu le coût maximum autorisé ? L'assurance de prêt est souvent le poste le plus simple à baisser. Pourquoi elle compte autant, et comment s'en servir.
Lire l'articlePrime énergie : le devis signé trop tôt qui vous la fait perdre
Plus de montant garanti, un calcul par logement, une pompe à chaleur à faire agréer, et une offre à accepter avant le devis : les règles de la prime énergie en 2026, et pourquoi le Cambrésis part avec un avantage.
Lire l'articleRachat de crédits : quel taux maximum la loi autorise-t-elle ?
5,40 % ou 8,56 % : selon la part d'immobilier dans vos crédits, le plafond légal de votre regroupement n'est pas le même. Les chiffres valables jusqu'au 31 décembre 2026, et comment savoir lequel vous concerne.
Lire l'articleAssurance de prêt : votre banque n'a qu'une raison de vous dire non
Depuis la loi Lemoine, l'assurance d'un crédit immobilier se change à tout moment, sans frais. La banque a dix jours ouvrés pour répondre et ne peut refuser que pour une seule raison. La marche à suivre, et quoi faire si ça bloque.
Lire l'articleUn courtier coûte-t-il plus cher qu'il ne rapporte ?
Autour de 1 % du montant emprunté chez la plupart des cabinets, rien à payer tant que le prêt n'est pas obtenu, et pas de TVA : ce que coûte un courtier, qui le paie, et comment savoir s'il vous fait gagner plus qu'il ne coûte.
Lire l'articleRachat de crédits : comment ça marche, et combien ça coûte vraiment ?
Une seule mensualité à la place de plusieurs, plus basse mais plus longue : le rachat de crédits soulage le budget, au prix d'un coût total plus élevé. Le fonctionnement, les frais et un exemple chiffré.
Lire l'article
Une question sur votre situation précise ?
Les articles donnent le cadre général — votre dossier, lui, est unique. Constituez-le en ligne : il est vérifié pièce par pièce par un conseiller.